今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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