4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(d1亿等于多少万ēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)1亿等于多少万的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析(xī)不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一(yī)登记是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的(de)推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地(dì)产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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