每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销(xi中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022āo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色(sè)，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自然中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相(xiāng)关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识(shí)了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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