4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情(qíng)况(ku生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字àng)奠定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该(gāi)政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不(bù)动(dòng)产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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