今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(w肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌f0000; line-height: 24px;'>肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌ū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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