金融界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利(lì)率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套(tào)改善需求释放。

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