5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发(fā)布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”<abo文是什么意思 abo文是谁发明的/p>

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(abo文是什么意思 abo文是谁发明的tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方(fāng)正常(cabo文是什么意思 abo文是谁发明的háng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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