林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外(wài)，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在(zài)承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办必(bì)要的直接为(wèi)林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办ng>林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林(lín)资源(yuán)的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办