金融(róng)界5月16日消(xiāo)息(xī) 国家统(tǒng)计局(jú)数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发(fā)投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施工面(miàn)积771271万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万平(píng)方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面(miàn)积23678万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积(jī)17396万平方米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售(shòu)和待(dài)售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房(fáng)待售面积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位资(zī)金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景(jǐng)气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景(jǐng)气(qì)指数”）为94.78。

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