每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到(dào)了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众(zhòng)视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经(jīng)营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四(sì)位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出(chū)了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内(nè发字有几画，发字有几画五行什么i)容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很重的公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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