今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收的(倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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