林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么须要(yào)过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不(bù)外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么需(xū)要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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