财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(c抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳hāo)13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳幅(fú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩(jì)环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一(yī)方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一(yī)步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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