今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(z原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕ū)金(jīn)的(de)做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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