金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变，5月(yuè)百城(chéng)整体世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷(dài)成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二(èr)套改善需(xū)求释(shì)放。

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