耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些

　　豫北(běi)小城鹤壁最(zuì)近有点火(huǒ)。

　　起因是(shì)一则(zé)“10万元买8套房”的消息，成功引起了大(dà)家(jiā)的关注。当(dāng)事人北京市民丁乐告诉时(shí)代财经，目前为(wèi)止，他(tā)已经(jīng)在鹤壁山城(chéng)区、鹤山区拥(y耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些ōng)有了14套房子，最贵(guì)的(de)近(jìn)8万，最(zuì)便宜的则是2020年(nián)在鹤山区“捡漏”买(mǎi)的1000元一(yī)套的房子，“是一栋二层小楼的(de)顶楼，没水没电(diàn)没(méi)燃气，屋(wū)顶还(hái)漏水(shuǐ)，至今还放在那里没怎么动(dòng)过(guò)。”

　　5月(yuè)17日，山城区(qū)的房产中介(jiè)洪丽(lì)告(gào)诉时代财经，这两天从各地打来的咨(zī)询电话明(míng)显增多(duō)了，一(yī)天有二十几人咨询买房，以前从(cóng)没有(yǒu)见过这样(yàng)的“盛况”，“还有(yǒu)大学生(shēng)觉得好奇，打电话来问，不过目前(qián)为止还没有成交，外(wài)地咨询(xún)的客人(rén)也(yě)还(hái)没来实地看房。”

　　对于(yú)鹤壁本地人不(bù)买老区房子、老区(qū)房子(zi)卖不出(chū)去，洪丽(lì)是不认同的，“其实老区(qū)没有网上(shàng)传得(dé)那(nà)么破，本地人还是有买房的(de)需求的(de)，有很多(duō)下(xià)面的乡镇或(huò)者村(cūn)里(lǐ)来买房的，有些人则是为(wèi)了陪读才买房。”

　　另一(yī)位中(zhōng)介(jiè)吕辉则和(hé)洪丽(lì)不(bù)同，从5月(yuè)16日起，就已经接待了不(bù)少来(lái)自外地(dì)的客户(hù)，“河南周边(biān)、河(hé)北(běi)、北京、山东的都(dōu)有，都是慕名前来(lái)看房的(de)。”

　　5月17日，鹤壁公(gōng)布了最新(xīn)购房补贴政策，每套(tào)最(zuì)高补贴(tiē)1万元。据(jù)鹤壁融媒，鹤壁(bì)市2023住(zhù)房博(bó)览会于5月(yuè)19日至5月21日(rì)在市会展中心广场举办，在住博(bó)会期间买房每套(tào)可(kě)最高补贴1万元。

　　不过(guò)，住博(bó)会主(zhǔ)推(tuī)的是鹤壁精品特色楼盘项目，或与老区的(de)“白(bái)菜房”无(wú)关。

　　鹤壁“买房如买菜”走红(hóng)背后

　　丁乐告(gào)诉时(shí)代财(cái)经，自(zì)己买房的时候“不怎么(me)挑(tiāo)”，看对眼(yǎn)了(le)就“买着玩(wán)玩”，“到后来有些是中介(jiè)说要(yào)冲业(yè)绩了，让我帮着买一(yī)套(tào)，我觉得挺便宜的，就又(yòu)买了几(jǐ)套”。

　　不过，丁乐说，房价(jià)极低的(de)现(xiàn)象(xiàng)仅在鹤壁的老(lǎo)区——山城区、鹤(hè)山区才有，新区淇滨(bīn)区还是(shì)正常的(de)房价水平。

　　据(jù)某二(èr)手房交易网站显示，截至(zhì)5月17日，鹤(hè)壁全市(shì)二手(shǒu)房(fáng)挂牌均(jūn)价为7831元/平方米，其中，“新区”淇滨(bīn)区二手(shǒu)房均价为7555元/平(píng)方米，而“老(lǎo)区”山城区(qū)二手房均价则(zé)仅为1463元/平方(fāng)米(mǐ)。此外，鹤壁全市新房均价4967元/平方米，比(bǐ)去年下降(jiàng)6.79％。

　　此外，时代(dài)财(cái)经在(zài)该交易网站看到，在山城区，单价700元、800元/平方(fāng)米的房(fáng)源为最多数(shù)，总价(jià)最高的一(yī)套房则为(wèi)50万，单价(jià)不到3000元/平(píng)方米。

　　新、老(lǎo)城区之间为何会出现“天壤(rǎng)之别”？

　　鹤壁市政府官(guān)网资(zī)料显示(shì)，鹤壁现辖浚县、淇县(xiàn)、淇(qí)滨区、山城区、鹤(hè)山区5个行(xíng)政区和鹤壁国家(jiā)经济(jì)技(jì)术开发区、市城乡一体(tǐ)化示范区、宝山经济技术开发区3个功能(néng)区，是中(zhōng)原(yuán)城(chéng)市(shì)群核心发展(zhǎn)区14个城市之一。

　　其中(zhōng)，鹤山区和山城区是(shì)最初因(yīn)煤(méi)而兴的老(lǎo)城区(qū)，被当(dāng)地人称为“老区”，而以淇滨区为代表的部分(fēn)区(qū)域则被称为“新(xīn)区”。

　　“老区以(yǐ)前(qián)是因煤矿而兴(xīng)起的，是(shì)鹤壁市原来的市中心，后(hòu)来资(zī)源慢慢(màn)枯竭，新区开发好后，大多数(shù)人都流入了新区，房价自然就便宜了。”在老区土生土(tǔ)长(zhǎng)的(de)吕(lǚ)辉告诉时代(dài)财经。

　　据鹤壁日报(bào)，2001年12月26日，鹤壁市人民政府驻地从山城区迁至淇滨(bīn)区(qū)，同时鹤壁市郊区也更名为了鹤壁(bì)市淇滨区。

　　鹤壁新区则是在淇滨区基础上(shàng)发展而来的新(xīn)中心。2012年7月30日(rì)， 河南省委常(cháng)委会研究(jiū)通过《鹤壁新区建(jiàn)设总体(tǐ)方案》，同年(nián)9月28日，鹤壁新(xīn)区奠(diàn)基仪(yí)式举(jǔ)行(xíng)。

　　随着城(chéng)市(shì)空(kōng)间结(jié)构的调整，人口也随之流动。

　　本(běn)地(dì)人刘(liú)伊告诉时(shí)代财(cái)经，周围(wéi)人从“老(lǎo)区(qū)”转移到(dào)“新区”的不(bù)在少数(shù)，“基本(běn)都是在2010年前后搬的，有(yǒu)人因为工作单位(wèi)迁到了新区，一家人就(jiù)搬过来了，有人则是因为有(yǒu)好学校搬(bān)家。”

　　“新城区和老城区不是连在(zài)一(yī)起的，走快速(sù)道的话，开车都要二三十分钟，很(hěn)多(duō)人搬到(dào)新区后就很少再(zài)去老区了(le)。”刘(liú)伊补(bǔ)充道(dào)。

　　人口普查的数据也(yě)印证了这样的人口流(liú)向(xiàng)。从全市(shì)看(kàn)来，人(rén)口流失并(bìng)不严重，但城市(shì)内部(bù)各区(qū)之(zhī)间的人口流动则十分明显。

　　鹤壁市第七次全国人(rén)口普查公报显示，2020年，全市常住(zhù)人口为 156.6万人(rén)，与(yǔ)2010年(nián)相比，减少3127人，下(xià)降0.20％。

　　与2010年(nián)第六次全国(guó)人(rén)口普(pǔ)查相(xiāng)比，鹤山区减少68700 人，山城区减少75503人，浚(jùn)县减少40564人，淇县减少6827人，而作为“新区”的淇(qí)滨(bīn)区则增加188467人，几乎承接了“老(lǎo)区”和县城转出的(de)全部(bù)人口(kǒu)。

　　鹤壁不是鹤岗

　　鹤壁老区低房价的“出圈”，再度(dù)引发了(le)房(fáng)产“鹤岗化”的讨论。

　　和鹤岗一(yī)样，鹤壁也是一座因煤而兴的城(chéng)市。

　　1956年，党中央(yāng)、国务院决定在全国新建一批工业城市，当(dāng)时鹤壁集地(dì)区尚(shàng)被称为鹤壁矿区，归(guī)属现安阳(yáng)市汤阴县管(guǎn)辖(xiá)，拥有丰富煤炭资源的鹤(hè)壁矿区已(yǐ)经(jīng)建成了一(yī)矿、二矿(kuàng)、三(sān)矿、四(sì)矿。

　　1957年3月(yuè)26日，国(guó)务院正式批准建立鹤壁市，鹤壁(bì)至此“以煤立市(shì)”。

　　统计年(nián)鉴显(xiǎn)示，1995年，鹤壁市的原煤(méi)产量就(jiù)已突(tū)破千(qiān)万吨，在2005年的巅峰时期(qī)，原煤(méi)产(chǎn)量曾达到(dào)1224.9万吨。

　　不过，2009年至2014年间，煤矿的(de)颓势开始显现。原煤产量逐年下(xià)降，从上(shàng)千万吨，骤耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些降(jiàng)至600万吨。据2022年鹤壁市国民经济和社会发展(zhǎn)统计公报，到了2022年(nián)，原煤产量就仅(jǐn)有300.1万(wàn)吨，同比下(xià)降(jiàng)17.2％。

　　鹤壁(bì)市正(zhèng)在努力(lì)摆脱一个资源(yuán)型城市(shì)的标签(qiān)。公开报道显(xiǎn)示，鹤壁这些年一直在推进产业转型(xíng)。

　　据国(guó)家发改委，2021年，鹤(hè)壁市(shì)煤炭(tàn)产业占工(gōng)业比重下降至(zhì)5.1％，高新技术产业占(zhàn)比达到47.7％，数字经济核心产业增(zēng)加(jiā)值占比居(jū)河南省第2位。2023年鹤壁市政府工(gōng)作(zuò)报(bào)告还强调了，“煤炭产业占比(bǐ)稳(wěn)步下降”。

　　GDP方面，从2012年(nián)到2022年，鹤壁GDP总量从544.7亿元增(zēng)加到1107.44亿元，接近翻倍。虽(suī)在(zài)河(hé)南省内排(pái)名(míng)第17，位列倒(dào)数第二，但人均GDP在全省排名均处于第7名，位列中上游。

　　对比同样是煤炭资(zī)源型(xíng)城市起家的鹤岗，2021年原煤(méi)产量达到1046.7万吨(dūn)，增长(zhǎng)3％，洗煤产量达754万(wàn)吨，增长22.2％。尽管今年(nián)一季度GDP增速(sù)达到(dào)8.5％，排名(míng)黑龙江全省第一，但(dàn)不少分(fēn)析将其归结为“家里又找(zhǎo)到了矿”——石墨。

　　易居(jū)研究院总监严跃(yuè)进(jìn)对(duì)时代财经(jīng)指出，鹤壁和鹤岗(gǎng)还是有差异性的(de)，“应(yīng)该说它的问题严(yán)重程度要(yào)小很多，鹤壁还(hái)是因为(wèi)当地(dì)房产市场(chǎng)的支撑力和吸引力不够。”

　　同时(shí)，严跃进指出，“此次(cì)购房者购(gòu)房后作为仓储使用(yòng)，恰也(yě)说明房源的利用有(yǒu)了新(xīn)的(de)用处(chù)。地方政府要从此类热搜事件(jiàn)中挖(wā)掘新的机会(huì)，比如说宣(xuān)传低房(fáng)价、低生活成本的优势，积极导入各类(lèi)新产业和新资源。”

　　“各(gè)地对于此类老旧(jiù)二手房的再利用应(yīng)该(gāi)有更(gèng)好(hǎo)的规划，要(yào)系统对(duì)此类存量住房进行盘活，进而培育(yù)城市发展的新价值(zhí)和新的机(jī)会。”严跃进建议道。

　　（文中采访(fǎng)对(duì)象丁乐(lè)、洪丽、吕辉(huī)、刘伊均为化名）

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