5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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