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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 第一共和银行被接管!盘前暴跌超40%,美国两个月内第三家地区银行被接管,马斯克警告经济严重衰退即将来临

  金融界5月1日消息 加州金(jīn)融监管机构(gòu)接管了第(dì)一共和银(yín)行(xíng),并任命联邦存款保险(xiǎn)公司(FDIC)为接管人。此前,他们试图说服(fú)竞争对手让这家(jiā)境况不佳的银行维持下去,但最后的努力失败了(le)。

  摩根大通银行(JPMorgan Chase Bank)周一早间发布的一份声明(míng)称,该行将承(chéng)担包括(kuò)未投保存款在内的所有存款,以(yǐ)及该行几(jǐ)乎所有(yǒu)资产。

  目(mù)前第一共和银行(xíng)的(de)总资产约为(wèi)2291亿美元,其在美国8个州的84个办事处将以摩(mó)根大通(tōng)分(fēn)支机构的(de)身份于今日重新开业。

  据了解,这是两个月内(nèi)第三家倒闭(bì)的美国区域(yù)性银(yín)2024年房价会继续下跌吗行。不(bù)到(dào)两个月前,硅谷银行和纽约签名银(yín)行(xíng)因存款外流而倒闭(bì),迫使美联储采取紧急措(cuò)施介入,以稳(wěn)定市场(chǎng)。

  截至发稿,第一共和银行(xíng)盘前暴跌超(chāo)40%,报(bào)价2.04美元。

  美国(guó)又一大银行(xíng)被接(jiē)管!两个(gè)月内第三家(jiā),众多中小(xiǎo)银行面(miàn)临生存挑战(zhàn),马(mǎ)斯克警告经(jīng)济严重衰退即将来临……

  小摩将承担包(bāo)括未投保存款在内的所(suǒ)有存款

  根据(jù)交(jiāo)易内(nèi)容,摩根大通将收购第一(yī)共和银行的绝(jué)大部分资产,包括约(yuē)1730亿美元的贷(dài)款和约300亿(yì)美元证券;承(chéng)担约920亿美元(yuán)存款,包括300亿美元的大(dà)额银行存款,这(zhè)些(xiē)存款将(jiāng)在(zài)交(jiāo)易结束后偿还或在合(hé)并中消除;FDIC将提供损(sǔn)失分(fēn)担协议,涵盖(gài)所收(shōu)购的(de)单户(hù)住宅抵押贷款(kuǎn)和商业贷(dài)款,以及500亿(yì)美元(yuán)的五年期固定利率定期融资;摩根大通不(bù)承(chéng)担第一共和银行的公司(sī)债或优先(xiān)股。

  摩根大通董事长兼首(shǒu)席(xí)执行官(guān)杰米(mǐ)·戴(dài)蒙(Jamie Dimon)表示,其收购将存款保险(xiǎn)基金的成本降(jiàng)至(zhì)最低。

  “我(wǒ)们的政府(fǔ)邀请(qǐng)我们(men)和其他人(rén)站出来,我们(men)做到了,”他(tā)在一份声(shēng)明中(zhōng)说。“此次收购使我们公司整体受益,对股东有增益,有助(zhù)于进(jìn)一步推(tuī)进我们(men)的(de)财富战(zhàn)略,并(bìng)补充了我们现有的特许经营权。

  第(dì)一共和银(yín)行(xíng)是(shì)如何走向(xiàng)倒闭的?

  美(měi)国硅谷银行和签名银行在3月份(fèn)相继(jì)关闭后(hòu),第一(yī)共和银行当时也面(miàn)临(lín)较(jiào)为严重的(de)挤兑风险(xiǎn),为(wèi)避免其(qí)成为(wèi)下一个(gè)倒下的美(měi)国区域性银行(xíng),美(měi)国(guó)11家大型银行向其注资了300亿(yì)美元。

  与(yǔ)迎(yíng)合科技创业社(shè)区的(de)硅谷(gǔ)银(yín)行一样,第一共(gòng)和银行(xíng)也是一家总部(bù)位于加(jiā)利福尼亚州的(de)专(zhuān)业贷(dài)款(kuǎn)机构。它专(zhuān)注于(yú)为富(fù)有的(de)沿(yán)海美国人提供服务,用低利率抵押贷(dài)款吸引(yǐn)他们,以换取(qǔ)将现金留在银行。

  但(dàn)该银行在(zài)4月24日的(de)收(shōu)益报告(gào)中透露,这种模(mó)式在硅(guī)谷银行倒(dào)闭后瓦解,因为第一共和国的客(kè)户提取(qǔ)了超过1000亿美(měi)元的(de)存(cún)款。硅谷银(yín)行和第一共和银行等无(wú)保险存款比例(lì)较高的机构(gòu)发现自己很脆弱,因(yīn)为客户担心在(zài)银(yín)行挤兑(duì)中失去储蓄(xù)。

  截至周五收(shōu)盘,第一共和银行的股价今年迄(qì)今下跌了97%。

  美国又一大银(yín)行被接管(guǎn)!两个(gè)月内第三(sān)家,众多中小银行面临生存(cún)挑战,马斯克警(jǐng)告(gào)经济严重(zhòng)衰(shuāi)退即将(jiāng)来(lái)临……

  这种存款流失迫使第一(yī)共(gòng)和(hé)国从美(měi)联储设施中(zhōng)大量借款来维持运营,这给该(gāi)公(gōng)司的利润率(lǜ)带来了(le)压力(lì),因为其(qí)融资成本现(xiàn)在2024年房价会继续下跌吗要高得多。根(gēn)据BCA Research首席策略师Doug Peta的说法,第一共和(hé)国(guó)占最近(jìn)美联(lián)储贴(tiē)现窗(chuāng)口所有借款的(de)72%。

  4月24日,第一共和(hé)国首席执(zhí)行官迈克尔·罗(luó)夫勒(Michael Roffler)试图(tú)描绘三月事件(jiàn)后的稳定形象。他说,最近几(jǐ)周存款外流有(yǒu)所放缓。但在(zài)该公司否认其(qí)之前的财务(wù)指引(yǐn)后(hòu),该(gāi)股(gǔ)暴跌(diē),Roffler在一次异常简短的电(diàn)话会议后(hòu)选择不回答问题。

  该银行(xíng)的(de)顾问(wèn)曾希望说服美国最大(dà)的银行再次帮助第(dì)一共和国。计划的一个(gè)版(bǎn)本涉(shè)及要求银行(xíng)为(wèi)第一(yī)共和国资产负债表上的(de)债券支(zhī)付高于(yú)市场的利率(lǜ),这将使它能够从其(qí)他来源(yuán)筹集资金。

  但最终,这些银(yín)行在(zài)3月(yuè)份联合起来向第一(yī)共(gòng)和国注(zhù)入了300亿(yì)美元的(de)存款(kuǎn),但无法就(jiù)救助计划(huà)达(dá)成一致。监管机(jī)构最终采取了行(xíng)动,结束(shù)了该(gāi)银(yín)行38年的运营。

  众(zhòng)多美国中小银行面临生存挑战(zhàn)

  受美联储(chǔ)激进加息等(děng)因素影响,除了(le)第一(yī)共和银行之外,众多其(qí)他(tā)美国(guó)区域性中小银(yín)行也(yě)面临(lín)生(shēng)存挑战(zhàn),国(guó)际评级机(jī)构穆迪日前下调了包(bāo)括美国合众银行、夏(xià)威(wēi)夷(yí)银行等10余(yú)家美国区(qū)域性(xìng)银(yín)行(xíng)的(de)评(píng)级。穆迪表示,银行管理资产和负债面(miàn)临(lín)的压力(lì)日(rì)益明显,一些银行的存款是(shì)否具备高(gāo)稳定性存疑。

  报(bào)道称,穆(mù)迪最新(xīn)发布(bù)的研究表明,美国(guó)的银(yín)行业正在遭受(shòu)银(yín)行(xíng)关闭、高通胀和美联储激进(jìn)加息带来的冲(chōng)击(jī),金(jīn)融体系处于脆弱状态(tài)。据联储(chǔ)发布(bù)的数据(jù),在截至4月12日的一周内,美(měi)国所有商业银行存款(kuǎn)从一(yī)周前的17.43万亿(yì)美(měi)元下降到(dào)17.38万亿美元。外界(jiè)担忧,第(dì)一共和银行危机如果(guǒ)触发又(yòu)一轮挤(jǐ)兑潮,可能殃及更多美国区域性银(yín)行。

  据新华(huá)社4月28日报道,分析人(rén)士认为,除(chú)第(dì)一共和银行外,美国其他区域(yù)性银行也(yě)面临更多审视,美国银行业可能会出(chū)现(xiàn)一轮兼并重组,信贷市场(chǎng)紧缩(suō)预计将加剧美(měi)国经济(jì)下行压力。

  上周日,世界首富(fù)马斯克在社交媒体称(chēng),银行业危机是经(jīng)济放缓(huǎn)已经开(kāi)始的一个(gè)迹象。他以(yǐ)“煤矿中(zhōng)的金丝雀”和“墓地”来比喻并描(miáo)述眼下的这场危(wēi)机……

  “不仅仅是煤矿中(zhōng)的金丝雀(硅谷银(yín)行)死了,最(zuì)坚定的矿工(gōng)之一(瑞信(xìn))也死了,墓地(dì)很快就被填(tián)满了!进一步加息(xī)将引发严(yán)重的衰退(tuì)——记住我的话,”马斯克写道。

  据芝(zhī)加哥商品交易所(CME)美联储观察显示,美联储5月(yuè)维持利率不变的概率为23.8%,加息25个基点的(de)概率(lǜ)为76.2%;到6月维持利率2024年房价会继续下跌吗在(zài)当前水平的概率为18%,累计加息(xī)25个基点的(de)概(gài)率为63.5%,累计加息50个基点的概率(lǜ)为18.5%。

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