林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　什么的灯火如何填空词语 灯火是词语吗林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)什么的灯火如何填空词语 灯火是词语吗自在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收(shōu)益(y什么的灯火如何填空词语 灯火是词语吗ì)为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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