林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先(xiā鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别n)行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)关(guān)系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和(hé)国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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