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中(zhōng)海(hǎi)和(hé)万科哪个档次高

　　中海和万科万科档(dàng)次高的。

　　万(wàn)科(kē)的档次应该要高一(yī)些。

　　万科他们家(jiā)的房产质(zhì)量都不错(cuò)，不(bù)会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的现(xiàn)象，反正买(mǎi)过他们(men)家房(fáng)子的人，都(dōu)觉得挺好的。而且(qiě)那边(biān)的(de)物业(yè)好像也(yě)是(shì)挺负责的，平常有什么问题(tí)都可(kě)以找物业，房价好像也不是说(shuō)特别(bié)贵，我觉得(dé)还是可以购买(mǎi)的。

　　中(zhōng)海的房子就是价格(gé)贵(guì)，其实(shí)质量(liàng)还行，就是性价比(bǐ)不高。不(bù)过(guò)并不是说中海(hǎi)的房子质(zhì)量(liàng)就不怎么样，而(ér)是万科的房子质(zhì)量更好，品质(zhì)更优越一些，要比中海的名(míng)声(shēng)更(gèng)大一些， 基本上每一(yī)个大小城市都会有(yǒu)万科的楼盘在销(xiāo)售。

　　中海、万科简介(jiè)：

　　中海(hǎi)地产是中国海外集团(tuán)房地产(chǎn)业(yè)务的品牌(pái)统称(chēng)，该品牌(pái)诞(dàn)生成长于香港，辐射到澳门，发(fā)扬(yáng)光大于中(zhōng)国内地。作为跨地域、具(jù)有国家一级(jí)房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发(fā)资质的性地产品牌，中海地(dì)产(chǎn)向社会提供了数万套住宅产品，为数十(shí)万计的民众提(tí)供了优越的(de)居住选择和满意的消(xiāo)费体(tǐ)验。

　　万科企业股份有限公司成立(lì)于1984年，2016年，万(wàn)科(kē)迈入世界500强，位列356位，位于(yú)中国地(dì)产(chǎn)企业(yè)前三名。公司聚焦城市圈(quān)带的(de)发展战略，万(wàn)科已经进入中国很多(duō)城(chéng)市，分布在以珠三(sān)角(jiǎo)为(wèi)核心的广(guǎng)深区域、以长(zhǎng)三角为核心的上海区域(yù)、以京津冀为核心的北(běi)京区(qū)域，以及由(yóu)中(zhōng)西(xī)部(bù)中(zhōng)心(xīn)城(chéng)市组成的中西部区域。

中海物业是国企还是央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经(jīng)营范围(wéi)包括一般经(jīng)营项目是：物业管(guǎn)理，企业形象策划(huà)，从事房地(dì)产(chǎn)经纪(jì)，体育(yù)场馆(guǎn)的(de)管(guǎn)理与运营，日(rì)用百货(huò)、建筑材料、汽车(chē)配件、办(bàn)公(gōng)器(qì)械、纺织品(pǐn)等。

央企(qǐ)的意思

　　中(zhōng疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别)央企(qǐ)业，简(jiǎn)称(chē疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别ng)央企，在关系国家(jiā)安全(quán)和国民经济命脉(mài)的主要(yào)行业和(hé)关(guān)键领域(yù)占(zhàn)据支配地位，是国(guó)民(mín)经济的重要(yào)支柱。

　　按照国有资产管理权(quán)限划分(fēn)，国有企业分为(wèi)中央企(qǐ)业和地(dì)方企业。

　　特别指出(chū)，在我国除了广义和(hé)狭义定义的中央企业外，对于个别中央企(qǐ)业在国家社会经(jīng)济发展过程中所承担的责任较为特殊，这(zhè)些中央企业(yè)归国务院(yuàn)直(zhí)属管理，属于正部级。

中海(hǎi)物业管理有限公司

　　中海物业是中(zhōng)海物业(yè)管(guǎn)理（深(shēn)圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办于香港，1991年7月在深圳注册(cè)，首任总经理(lǐ)是丁步华。

　　1991年在(zài)同行业中首家引进(jìn)香港的(de)成功(gōng)物业管理经验和先进的物管模式，并在(zài)之后(hòu)的多年(nián)实(shí)践中将其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升(shēng)，在管理中仍始终保持与(yǔ)香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进(jìn)。

　　作为(wèi)全国物业管(guǎn)理第一(yī)品牌(pái)，与其他物业公司相比无(wú)论(lùn)在品牌竞(jìng)争优势(shì)、管理经(jīng)验的(de)积(jī)累、服务品质的控制、人(rén)力资源的储备等各方面(miàn)都独具(jù)特色。

管(guǎn)理(lǐ)经验(yàn)优(yōu)势

　　中海二(èr)十年(nián)的管(guǎn)理发(fā)展历程，涵盖的(de)全面管理业态为中海积累了相当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公司拥有十几个涉及物(wù)业管(guǎn)理的(de)专业部门，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境管理（安(ān)全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社(shè)区文化(huà)、会所管(guǎn)理）、质量管理(lǐ)部、顾(gù)问管理部、信息中心；中(zhōng)海(hǎi)物业(yè)拥(yōng)有下属(shǔ)三个专业子公司：中(zhōng)海楼宇科技(jì)公(gōng)司（专(zhuān)营楼宇智能化(huà)系统的设计、安装，强电、弱电系统的维护），中海电梯工程公司（具(jù)有国家A级(jí)电梯安装、维(wéi)修保养资质(zhì)，销售代理名牌电梯和各种型号电梯配件），中海社(shè)区环境(jìng)工程公司（专营楼(lóu)宇外墙(qiáng)、生活水池的清洗和专用清洗制剂(jì)的研(yán)发）。

　　顾问与代(dài)管(guǎn)项(xiàng)目执行当中遇到的(de)实操问(wèn)题驻场经(jīng)理可以在最快时间内反(fǎn)馈给(gěi)公司总部，在三(sān)个专业(yè)子公司强有力(lì)的技术支持下同时辅(fǔ)之以涉及物业管理(lǐ)的十几个专业部(bù)门资(zī)深专家组成(chéng)的顾问(wèn)团，各种实操问题可以得到(dào)及时有效的解决，确保服(fú)务的高含(hán)金量，为发展(zhǎn)商(shāng)极大限度地节约物管(guǎn)成(chéng)本，提高(gāo)经(jīng)济效益。

中海物业管理有(yǒu)限公司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海(hǎi)物业管理(lǐ)有限公司,起源于(yú)香港,1991年7月18日(rì)在(zài)深圳正(zhèng)式注册(cè)成立,是中国海外(wài)集团旗下(xià)中海地产股份(fèn)有(yǒu)限公司的全资子公司。

　　其中中国(guó)海(hǎi)外(wài)集(jí)团1979年(nián)始(shǐ)创于香港,母公司为国(guó)资委直接管理的国有特大型重要(yào)骨干企业中国建(jiàn)筑工程(chéng)总公司,集团现已拥有两家香港上市(shì)公司,总资产近400亿港(gǎng)币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民(mín)共和国(guó)刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职务侵占罪】公司(sī)、企(qǐ)业或者其他单位(wèi)的人(rén)员，利(lì)用(yòng)职务上的便利，将(jiāng)本单位财物非(fēi)法占(zhàn)为(wèi)己有，数(shù)额较大(dà)的，处五年以下有期(qī)徒刑或者(zhě)拘(jū)役;数额巨大(dà)的，处(chù)五年(nián)以上有(yǒu)期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他(tā)国(guó)有单(dān)位(wèi)中(zhōng)从事公务的(de)人员和国有公(gōng)司、企业或者(zhě)其(qí)他国有单位委派到非国有公(gōng)司、企业以及(jí)其他单位从(cóng)事公务的人员有(yǒu)前款行为的，依照本法第(dì)三(sān)百八十(shí)二条、第三(sān)百(bǎi)八十三条的规定定(dìng)罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高(gāo)人民(mín)检察院(yuàn)关于办(bàn)理(lǐ)贪污贿赂(lù)刑事(shì)案件适用法律若干问题(tí)的解释》 第十一条 刑法(fǎ)第一百六十(shí)三条规定(dìng)的非(fēi)国家工(gōng)作人员受贿(huì)罪、第(dì)二百七十一条规定的职务(wù)侵占罪中的数(shù)额较大数额(é)巨大的数额(é)起点(diǎn)，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应的(de)数额标准(zhǔn)规定的二倍、五疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别倍执行。

　　 刑(xíng)法第二百七十(shí)二条规(guī)定的挪用资金罪中(zhōng)的数额较大数(shù)额巨大以及进行非法活动情(qíng)形的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释关于挪用公款罪数额较大(dà)情(qíng)节严重以(yǐ)及进(jìn)行非法活动(dòng)的(de)数额标准规定的(de)二倍执行。

　　三，刑法(fǎ)第一百六十四条第一(yī)款规定的对非国家工作人(rén)员行(xíng)贿(huì)罪中的数额较大数(shù)额巨大的数(shù)额起点，按照本解释第七条(tiáo)、第八条第一(yī)款(kuǎn)关于(yú)行贿罪(zuì)的数额标准规定的二倍(bèi)执行。

　　对(duì)多(duō)次(cì)贪(tān)污(wū)未经处理的，按照累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公(gōng)诉(sù)前如实(shí)供(gōng)述自己罪行、真诚悔罪、积极(jí)退赃，避免、减少损害结果的(de)发生(shēng)，有(yǒu)第一项规定情形的(de)，可以(yǐ)从轻、减轻或者免除处罚；有第二(èr)项、第(dì)三项规定情形(xíng)的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三项规(guī)定(dìng)情形被判(pàn)处(chù)死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情(qíng)节等情况可以同(tóng)时决定在其死刑缓期执行二年期满依(yī)法减为(wèi)无期徒刑后，终身监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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