怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎ币值是什么意思，硬币的币值是什么意思i)房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说(shuō)员工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员(yuán)工薪(xīn)酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　币值是什么意思，硬币的币值是什么意思　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的(de)借款额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的(de)公积金借款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科(kē)-公(gōng)积(jī)金借款额度

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