4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权(勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登记(jì)什(shén)么？根(gēn)据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记(jì)的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实(shí)际(jì)情况。

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