中央(yāng)企业(yè)，简称央企，在(zài)关系国家安全(quán)和(hé)国民经济命脉的主要行业和关键领域占据(jù)支配地位，是国(guó)民经济的重要(yào)支柱。

　　按(àn)照国有(yǒu)资产管理权限划分(fēn)，国有企(qǐ)业(yè)分(fēn)为中央企业和地方(fāng)企业。

　　特(tè)别指出，在我国除了广义和狭义(yì)定义的中央企业外，对于个别(bié)中央企业(yè)在(zài)国家社会(huì)经济发展过程中所承担的责任较为特殊(shū)，这些中央(yāng)企业归国务院(yuàn)直属管理，属于(yú)正(zhèng)部级。

中海(hǎi)物业(yè)管理有限公司

　　中海物业是中海(hǎi)物业管理（深圳）有限公司（情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立(lì)办于香港，1991年(nián)7月在(zài)深圳注册，首任总经理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行业中首家引(yǐn)进香港的成功物业管(guǎn)理经验和先进的(de)物管模式，并在之(zhī)后的多年(nián)实(shí)践中将(jiāng)其与内地的(de)实际情(qíng)况进行了充分的融合(hé)与提升(shēng)，在管(guǎn)理中仍(réng)始终保持与香(xiāng)港及国际同行(xíng)业同步，不断推陈(chén)出新(xīn)、与时俱(jù)进(jìn)。

　　作为全国物业(yè)管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞争优势、管理经验的积累、服(fú)务品质的控制、人力资源的(de)储备等各方(fāng)面(miàn)都独具特色。

管理经验优势

　　中海二(èr)十(shí)年的管理发(fā)展历情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说程，涵盖的全面管理业态(tài)为中海(hǎi)积累了相当(dāng)丰富的管(guǎn)理(lǐ)经验。

　　公司拥有十几个涉(shè)及物业(yè)管理的专(zhuān)业部门，包括(kuò)：土建、工程、强(qiáng)电(diàn)、弱(ruò)电、社区环境(jìng)管理(lǐ)（安全管(guǎn)理、清洁(jié)管(guǎn)理、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社(shè)区文化、会所管理）、质量管(guǎn)理部、顾问(wèn)管理部(bù)、信(xìn)息中心(xīn)；中海物业(yè)拥有下属(shǔ)三个专业(yè)子公司：中海楼宇科技公司（专(zhuān)营楼宇智能化系统的(de)设计、安装，强电、弱电(diàn)系统(tǒng)的维(wéi)护），中海电梯(tī)工程公司（具有国家A级电(diàn)梯(tī)安装、维修保(bǎo)养资质，销售(shòu)代理名(míng)牌电梯和(hé)各种型号电梯配件(jiàn)），中海社区环境工程(chéng)公(gōng)司（专(zhuān)营楼宇外墙(qiáng)、生活水池的清(qīng)洗(xǐ)和专用清洗(xǐ)制剂的(de)研(yán)发）。

　　顾问与(yǔ)代(dài)管项目执行当中(zhōng)遇到的实操(cāo)问题驻场经理可以在(zài)最快时间内反馈给公司总部，在(zài)三(sān)个专业子公司(sī)强有力(lì)的(de)技(jì)术支持下同(tóng)时(shí)辅(fǔ)之以涉及物业管理的十(shí)几个专业部门资深专(zhuān)家组成的顾问团，各种实(shí)操(cāo)问题可以(yǐ)得到(dào)及时有(yǒu)效的(de)解决，确保服务的(de)高含金量(liàng)，为发展商极大限(xiàn)度地节约物(wù)管(guǎn)成本，提(tí)高经济效益。

中海(hǎi)物(wù)业管(guǎn)理有限公司是(shì)不(bù)是央企

　　私营企业，中海物业管理有限公司,起源于香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成立,是中国海外集(jí)团旗下中海地产股份有(yǒu)限公司的全资子(zi)公司。

　　其中中国海外集团1979年始(shǐ)创于(yú)香港,母公司(sī)为国资委直接管理的国有特大(dà)型重要骨(gǔ)干(gàn)企(qǐ)业中国建筑工程总公司,集团现已拥(yōng)有(yǒu)两家香港上(shàng)市公司(sī),总资产近400亿港币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职务侵占罪】公司、企业或(huò)者其他单位的人员(yuán)，利用(yòng)职务上的便利(lì)，将本单位财物非法占(zhàn)为己有，数额较大(dà)的，处五年以(yǐ)下有(yǒu)期徒刑或者拘役;数额(é)巨大(dà)的，处五年(nián)以上有(yǒu)期徒(tú)刑，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单位中从事公(gōng)务的人员和国有(yǒu)公司(sī)、企(qǐ)业或者其(qí)他国(guó)有单位委(wěi)派到非国有公司、企业以及其他(tā)单位从事公务(wù)的人员有前款(kuǎn)行为(wèi)的，依照本法第(dì)三百(bǎi)八十(shí)二(èr)条、第(dì)三百八十三条的(de)规定定罪(zuì)处(chù)罚(fá)。

　　二(èr)，《最高人(rén)民法院、最(zuì)高人民检察院(yuàn)关于(yú)办理(lǐ)贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解(jiě)释》 第(dì)十一条 刑(xíng)法第一(yī)百六十三条(tiáo)规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十(shí)一条规定的职务侵占罪中的数(shù)额较大数额巨大的数额(é)起点，按(àn)照本解释关于受(shòu)贿罪、贪污罪相对应的(de)数额标准规定的二(èr)倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第二百七十(shí)二条规定的挪用资金(jīn)罪中的数额较大数(shù)额巨(jù)大(dà)以及(jí)进行非法(fǎ)活动情(qíng)形的数额起点，按(àn)照本解释关(guān)于(yú)挪用(yòng)公(gōng)款罪(zuì)数额较(jiào)大(dà)情节严重以及进行(xíng)非法活动(dòng)的数额标(biāo)准规定的二倍执(zhí)行。

　　三，刑(xíng)法第一百六十四条(tiáo)第(dì)一(yī)款(kuǎn)规定的对非国(guó)家工作人员行(xíng)贿(huì)罪(zuì)中的数额(é)较大数额巨(jù)大的数额起点，按照本解释第七条、第(dì)八条第一(yī)款关于行贿罪的数额标准规定(dìng)的(de)二倍(bèi)执行。

　　对多次贪污未(wèi)经处理的，按(àn)照累计贪(tān)污数额处罚。

　　犯第(dì)一款(kuǎn)罪，在(zài)提(tí)起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减少(shǎo)损害(hài)结(jié)果的发生，有第一项规定(dìng)情形的，可以从轻(qīng)、减轻或者免(miǎn)除处罚(fá)；有第二项、第三项规定情形(xíng)的，可以从轻处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有(yǒu)第三项规(guī)定(dìng)情形被判处死刑缓(huǎn)期执(zhí)行的，人(rén)民(mín)法院根据犯罪情节等情况可以同(tóng)时决定在其(qí)死刑缓(huǎn)期(qī)执(zhí)行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假(jiǎ)释(shì)。

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