每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zh硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写ǐ)有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面(miàn)继(jì)续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担(dān)硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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