林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要纳粹分子是什么意思过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(f纳粹分子是什么意思āng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方(fā纳粹分子是什么意思ng)式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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