对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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