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林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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