财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zē像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的ng)幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的会议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的(de)进一(yī)步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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