林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的(de)后太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在(zài)林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源(y太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗uán)所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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