刚刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一项重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗p>

　　01全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施(shī)十周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积极推动历(lì)史遗(yí)留(liú)问(wèn)题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

　　新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不(bù)动产登记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域各类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具(jù)有(yǒu)积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来(lái)，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的(de)唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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