刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散到(d天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思ào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思strong>全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管部(bù)门(mén)还积极(jí)推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监(jiān)严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了(le)不动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下(xià)，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时加(jiā)强各(gè)类(lèi)信(xìn)息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号(hào)。严(yán)跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的(de)征税。但(dàn)反(fǎn)过来(lái)，不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于(yú)不动产事实(s天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思hí)上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不(bù)管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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