林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说)签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承(chéng)包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的(de)权(quán)利义(yì)务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说