林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的siki老师是哪个大学的？后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包(bāo)经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式(ssiki老师是哪个大学的？hì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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