今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益(bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面(miàn)的(de)信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译