每(měi)座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹(yī)号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式国内外至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出(chū)了(le)高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业(yè)务，或(huò)许只有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是(shì)曾经的(de)所谓(wèi)股神(shén)。

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