刚刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻报道(dào)，尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度(dù)地减(jiǎn)环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了(le)不动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等(děng)都(dōu)具有积(jī)极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地(dì)产税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席(x尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系í)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了(le)征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系