财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩大一里地等于多少米 一里地等于多少公里g>

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转(zhuǎ一里地等于多少米 一里地等于多少公里n)的关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力。