4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文(初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法wén)彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味(wèi)着(zhe)国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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