4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登(d见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语见贤思齐下一句论语ēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提(tí)升(shēng)不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度(dù)规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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