怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以下(xià)的(de)日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的(de)，则(zé)借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借款(kuǎ空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗n)。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的(de)公积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支(zhī)出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息也(yě)少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款额度

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