今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发预期收益率计算公式 预期收益率是什么生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 预期收益率计算公式 预期收益率是什么