金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落实党的二十大(dà)和中央经济工作会议精神(shén)，按照(zhào)《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有效(xiào)投资(zī)的意见(jiàn)》部署和(hé)“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态(tài)化发(fā)行十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作安排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资(准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？zī)产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事(shì准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？)项(xiàng)，强化信息(xī)披露(lù)要(yào)求，明确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审(shěn)核和信(xìn)息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚(jiān)持(chí)制度化(huà)、规范化和(hé)透明(míng)化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息披(pī)露(lù)体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)等(děng)大(dà)类(lèi)资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合(hé)规、历(lì)史(shǐ)运营以及评(píng)估参数(shù)设置等多维度(dù)细(xì)化了(le)两大类(lèi)资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露要(yào)求，提升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告(gào)和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及(jí)信(xìn)息披露规则，建立(lì)健全透明和可(kě)预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营质量(liàng)，进(jìn)一(yī)步强(qiáng)化市场监管和投资者保护(hù)机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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