上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日(rì)晚间，中国金茂(mào)（港股(gǔ)00817）发布(bù)公(gōng)告称，因工作调(diào)整，李从(cóng)瑞辞任中国金茂公(gōng)司(sī)主席、执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委(wě爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语i)员会(huì)主(zhǔ)席(xí)及ESG（环境、社(shè)会及(jí)管治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将(jiāng)不再(zài)担任(rèn)在中国(guó)金茂(mào)任(rèn)何附属公司(sī)的职务。不过，公告并(bìng)未明确李从(cóng)瑞的具体去(qù)向。

　　公告显(xiǎn)示(shì)，张增根被董事会委(wěi)任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以及(jí)中国金(jīn)茂执(z爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语hí)行董事(shì)、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金(jīn)茂的(de)几位执行董事及(jí)角色(sè)确(què)定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海(hǎi)（首席(xí)执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁(jié)（首席财(cái)务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席(xí)执行官的(de)李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执行(xíng)董事。

　　这一讯号在外人看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内部(bù)的权(quán)重要超过他的(de)前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与(yǔ)此(cǐ)同时，中国金茂的高管团队也(yě)大换血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东(dōng)区域总裁陶(táo)天(tiān)海升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任(rèn)江南成为(wèi)首(shǒu)席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时(shí)候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职务(wù)的(de)原因(yīn)，公告(gào)称是(shì)“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中化集团，先(xiān)后在上海石油储(chǔ)罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进(jìn)京，出任中(zhōng)化方兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂前(qián)身）的副总裁，兼(jiān)任(rèn)北京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出(chū)现在北京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这(zhè)块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地(dì)块(kuài)项(xiàng)目(mù)品牌(pái)名(míng)沿用了方兴(xīng)在上海地(dì)标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年(nián)稳居(jū)北京住(zhù)宅(zhái)的年度(dù)“销冠(guān)”，成(chéng)了(le)金茂(mào)最重要的产品线“府系”的开(kāi)端(duān)。

　　中(zhōng)国(guó)金茂(mào)也就此(cǐ)成(chéng)为中国(guó)高(gāo)端(duān)住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限(xiàn)公司，在名称中抹(mǒ)去(qù)了地产二字，标志着金茂从传统地产开发(fā)商向城市运营商转变，这也(yě)是(shì)李从(cóng)瑞提出的“双轮两翼”的(de)转型(xíng)升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期(qī)间，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地王”，并于(yú)2018年新晋千(qiān)亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就(jiù)完成了(le)从1000亿元到1500亿元(yu爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语án)的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售额已(yǐ)达(dá)2311亿元(yuán)，突(tū)破2000亿元(yuán)大关，由此也(yě)进入(rù)房企第一梯队行列(liè)。

　　回(huí)头(tóu)来看(kàn)，在担任(rèn)总裁的十年间，李从瑞把一个销(xiāo)售(shòu)额仅为134亿(yì)港元的小房企(qǐ)，带到了行业第(dì)一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达到(dào)2356亿元(yuán)，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他(tā)出(chū)色的业绩水涨(zhǎng)船高，到(dào)2019年一度(dù)拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不包括他持有(yǒu)的股票(piào)市(shì)值。

　　如(rú)果加(jiā)上他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约(yuē)为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽(suī)有所收缩，但(dàn)还(hái)在北京、上海等地持续增加土地(dì)储备。

　　在盈(yíng)利能力方面(miàn)，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛(máo)利(lì)率下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年(nián)，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万(wàn)元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告(gào)，今年4月份中国金茂的(de)签(qiān)约(yuē)销售额约144.02亿(yì)元，签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约903591.44平(píng)方米。截至(zhì)2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据(jù)显示，今(jīn)年前5月，中国金茂的销(xiāo)售额为(wèi)728亿元，在(zài)一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根(gēn)获董事会(huì)委任(rèn)为中国(guó)金茂(mào)主(zhǔ)席，以及公司执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员会(huì)主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根(gēn)生(shēng)于(yú)1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程系焊接技术与工程专业(yè)硕士(shì)学位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管理学院高级管理(lǐ)人员工商(shāng)管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务(wù)师专(zhuān)业技(jì)术资格，在化工和石(shí)油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管理、企业经营(yíng)管理、安全(quán)生产(chǎn)等方面(miàn)有30年丰富经(jīng)验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团(tuán)后，张(zhāng)增根曾(céng)担任中化集团(tuán)人力资源部副总经(jīng)理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟(zhōu)山）有限(xiàn)公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国(guó)际(jì)石(shí)油公司(sī)副总经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副(fù)总经(jīng)理、总经(jīng)理，中化国际(jì)（控股）股份有限(xiàn)公司党(dǎng)委书记(jì)、总经理及董事长，中化(huà)集团(tuán)和中国中化股(gǔ)份有限公司总经理助理、安全总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年11月(yuè)至(zhì)2023年(nián)5月(yuè)，张增根任中国中化(huà)控股有限责(zé)任(rèn)公(gōng)司氯(lǜ)碱事(shì)业部党(dǎng)委书(shū)记。

　　此外，同样在一个(gè)月前获任为中国金茂执(zhí)行董事、战略及投(tóu)资(zī)委(wěi)员会委员及首席(xí)执行(xíng)官的陶天海(hǎi)，此次职务没(méi)有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语