每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵(cī)，董(dǒn江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句g)事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评(píng)论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购(gòu)南江集(jí)团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的(de)若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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