刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国(guó)务(wù)院决(jué)定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在(zài)多芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗个部门的(de)不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我(wǒ)国(guó)未(wèi)来税(shuì)制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物(wù)权(quán)法(fǎ)》，保(bǎo)障不(bù)动产交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱在各(gè)职能(néng)部门之间(jiān)的不动(dòng)产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制(zhì)定和执行(xíng)提供基(jī)础(chǔ)数(shù)据(jù)，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平(píng)。开展不动产统一登(dēng)记(jì)，其最大的意义在于(yú)为现(xiàn)代国家公(gōng)共财政(zhèng)提(tí)供基础，这为我国未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提(tí)供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环(huán)境保护(hù)等，也包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政策(cè)和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品(pǐn)供给的有效性，不(bù)能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需(xū)要通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔(xiáng)实的(de)核算和统(tǒng)计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动(dòng)，拥(yōng)有(yǒu)不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和(hé)生活，就产(chǎn)生(shēng)了对该(gāi)区域公共服务(wù)的(de)需(xū)求。某一区域(yù)不动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共(gòng)产品(pǐn)供给的依据，如拥有不(bù)动产产权的(de)居民越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也就(jiù)越多(duō)；不动产价值较(jiào)高的(de)地方，对(duì)公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和(hé)住宅），不同产权状况的不(bù)动产(chǎn)（集(jí)体产权和(hé)个(gè)人产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品(pǐn)需求也有差异(yì)。

　　不动产统一(yī)登记是建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权(quán)法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗