5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申(中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大(yī)对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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