大(dà)家好，听说过(guò)上海(hǎi)云锦东(dōng)方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火的不是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的(de)新楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友约好了来北京小聚，突然说来不了了，我以为有什么情(qíng)况多问一句。他(tā)说：他在(zài)忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个(gè)楼盘(pán)甚(shèn)至还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直接(jiē)把(bǎ)市(shì)场带(dài)回(huí)调了。

　　据(jù)证券时(shí)报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁时50分，认筹入口已排起约(yuē)100米的队伍。

　　云(yún)锦东方有着“史上最(zuì)严”的冻(dòng)资要求：500万(wàn)认购金，首套900万(wàn)、二套2900万的(de)冻资，并且冻资(zī)证明需要徐汇(huì)区的银行网点(diǎn)，外加要(yào)求一年内的流水(shuǐ)单(dān)，也是上海积(jī)分制(zhì)以来首个要(yào)求银行(xíng)流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称(chēng)，为提高认购门槛，开发商要求首(shǒu)套房冻资900万，二套房(fáng)冻资(zī)2900万的苛(kē)刻要求，但套利的土豪们(men)仍(réng)扎推(tuī)围猎(liè)。

　　为(wèi)什么富人都在(zài)排队买房？原因很(hěn)简单，价格(gé)倒(dào)挂了。

　　公(gōng)开(kāi)信(xìn)息显示(shì)，位列上海第四批次入(rù)市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东方三期，共推售105套(tào)房(fáng)源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交(jiāo)记录来看，云(yún)锦二(èr)期去(qù)年至(zhì)今的(de)成(chéng)交均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就(jiù)是说，只(zhǐ)要打中(zhōng)一套云锦东(dōng)方(fāng)，就(jiù)能稳赚2000多万！据一些(xiē)购(gòu)房(fáng)指南分(fēn)析，以本次的均套面积355平为例，按照当下二手(shǒu)房的成交价，用最最最保守的(de)倒挂：每(měi)平米(mǐ)6万(wàn)来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参(cān)与认购

　　据称，根(gēn)据此次的(de)认购火爆程度，预计该(gāi)批(pī)次(cì)的云锦东方会成为(wèi)上海(hǎi)积(jī)分制以来第一个(gè)真正(zhèng)的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名(míng)下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，或者为(wèi)了打新而(ér)卖掉所有(yǒu)旧房，或者(zhě)利用(yòng)代(dài)持、假离(lí)婚假结婚等(děng)方式达成(chéng)满(mǎn)分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这(zhè)个楼(lóu)盘蹲(dūn)出了(le)猛(měng)料(liào)。据说，黄牛(niú)两种(zhǒng)主要操作方(fāng)式(shì)：结婚(hūn)以及代(dài)持。其中(zhōng)，结婚的方式主要针对(duì)积(jī)分不够的购房者，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为单(dān)位得以高分入围；代持则是(shì)先以别人的(de)名义购房，以后通过(guò)交易(yì)等(děng)方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说(shuō)被工作(zuò)人员认(rèn)出是黄(huáng)牛(niú)之后(hòu)，黄牛上来就是(shì)一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席分析(xī)师(shī)张大伟(wěi)称，这几天关于房地产市场的头条新闻非常玄幻(huàn)：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫妻(qī)排队打新几千万豪(háo)宅的(de)。

　　张大(dà)伟(wěi)分析，房地产市场的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大(dà)部分城市的楼(lóu)市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市(shì)楼市必然分化发展(zhǎn)，同一个城市(shì)内部(bù)分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称全国住房库存巨(jù)大且创了(le)新高。中(zhōng)国楼市(shì)已经(jīng)进入了总量过剩，供(gōng)求关(guān)系强弱分化比较(jiào)明显的情况，特别(bié)是在人口(kǒu)出生率负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁没出现转(zhuǎn)折的背景下，楼市供(gōng)应过剩的行情应该会存在非常长一段时(shí)间。一二(èr)线(xiàn)城市(shì)只(zhǐ)有好(hǎo)地段涨(zhǎng)，郊区难涨(zhǎng)；三四线城市个别城(chéng)市好地段还能涨，经济(jì)太弱，没(méi)人流入的城市可能永(yǒng)远也不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁