4月(yuè)25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护(hù)产权。加(jiā)强登不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包(dēng)记(jì)信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)都(dōu)登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不(bù)一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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