5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(z三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹hèng)策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹

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